Türk Medeni Kanunu’nun 732’inci maddesi “Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması hâlinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.” hükmü ile paylı mülkiyet paydaşlarına önalım hakkı tanımıştır. Kanun’un 734’üncü maddesinin 2’inci fıkrası ise “Önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini, hâkim tarafından belirlenen süre içinde hâkimin belirleyeceği yere nakden yatırmakla yükümlüdür.” hükmü ile davada satış bedeli ve tapu giderlerinin ödenmesi gerektiğini belirtmiştir.

Read More »